новости проекты еврейский брянск традиция фотоальбом вопросы к раввину






Главный раввин Брянска и Брянской области Мендел Заклас






Председатель Брянской Иудейской общины Линков Лев Моисеевич 		10 марта ученики НОУ СОШ "Ор Авнер" поздравили волонтёров БОЕОБЦ "Хэсэд Тиква" с Пуримом!
подробнее 		17 февраля 2009 года закончился курс лекций "Экспресс-курс изучения иудаизма". Постоянные студенты (всех возрастов) получили из рук раввина сертификаты об окончании. Поздравляем счастливых обладателей!
подробнее

смотреть все фотографии раздела
Работники дошкольного отделения школы "Ор Авнер"

Строительство Еврейского Культурного Центра в Брянске

04.03.09.
Протокол № 5

от 3 марта 2009 года


4 февраля 2009 года на сайте общины было размещено извещение о проведении открытого аукциона по «Выполнению проектно - изыскательских работ на строительство Административного здания культурного центра в г. Брянск, ул. Урицкого д. 27-а».
Окончание подачи заявок на участие в аукционе 02.03.2009 года.
Поступили 3 заявки на участие в аукционе:
1. ООО «ГОРСТРОЙСЕРВИС»;
2. ООО ПИ «Брянскрегионпроект»;
3. ООО «Нэкст».
Все 3 заявки считаются действительными, вышеуказанные предприятия допускаются к проведению открытого аукциона.
Аукцион состоится 6 марта 2009 года в 11-00 по адресу: г. Брянск ул. Луначарского д. 41-а.

Примечание: ввиду сложившейся кризисной экономической ситуации этажность здания и его внутренняя планировка могут быть изменены.
Предполагаемая этажность – не 4 этажа, а от 2-х до 4-х. Поэтому общую стоимость проектных работ определить не представляется возможным. Предметом аукциона будет являться стоимость проектирования 1 кв. м. здания. За стартовую принимается цена 1700-00 рублей за 1 кв. м.

Содержание примечания и дату проведения довести до участников телефонограммами. Каждый из участников обязан иметь при себе доверенность установленного образца.




Председатель общины Л.М. Линков



04.02.09.

1.Извещение о проведении открытого аукциона
1. Форма торгов: открытый аукцион.
2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона заказчика и уполномоченного органа: «Ор Авнер», г. Брянск, ул. Луначарского д. 41-а, E-mail: jccb@yandex.ru, 8-909-244-10-10; (4832) 64-55-15.
3. Предмет контракта: Выполнение проектно-изыскательских работ на строительство Административного здания культурного центра в г. Брянск, ул. Урицкого.
4. Срок выполнения работ: 02.02.09 – 02.08.09 г.
5. Форма, сроки и порядок оплаты выполнения работ: безналичный расчет после подписания актов выполненных работ;
6. Начальная (максимальная) цена контракта: 2918718 руб.
*В цену контракта входят все необходимые расходы, в том числе расходы на материалы, перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей. Цена, предлагаемая претендентом по результатам аукциона, должна оставаться фиксированной на протяжении всего срока выполнения контракта.
Величина понижения начальной цены каждого лота («шаг аукциона») устанавливается в размере:
______________5 %________________________________________________________________
7. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, официальный сайт на котором
размещена документация - Комплект копии документация может быть получен всеми
заинтересованными поставщиками по адресу: г. Брянск, ул. Луначарского д. 41-а
а также на официальном сайте www.jccb.ru ,
За предоставление документации об аукционе плата не установлена.
8. Место, порядок, дата окончания подачи заявок на участие в аукционе

Ул. Луначарского д. 41-а, 02.03.2009, 9:00
Л
9. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:
Ул. Луначарского д. 41-а, 02.03.2009, 10:00

10. Место, дата и время проведения аукциона:
Ул. Луначарского д. 41-а, 02.03.2009, 11:00

11. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится путем снижения начальной цены контракта на «шаг аукциона». Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее низкую цену лота.
12. Обеспечение заявки на участие в аукционе: Не установлено
13. Преимущества, предоставляемые осуществляющим производство товаров, выполнение работ, оказание услуг учреждениям и предприятиям уголовно-исполнительной системы и (или) организациям инвалидов: Не установлены.









ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНО - ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ КУЛЬТУРНОГО ЦЕНТРА Г. БРЯНСК, УЛ. УРИЦКОГО




Организатор:
Заказчик:






г. Брянск
2008 г.


СОДЕРЖАНИЕ.


1.Извещение
2 .Требования к участникам размещения заказа
З.Ограничения на участие в аукционе
4.Инструкцня по подготовке и представлению документов для участия в открытом аукционе
5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
6.Порядок проведения аукциона
7. Заключение контракта
8 .Приложения
1 .Запрос на представление аукционной документации;
2.3аявка на участие в аукционе;
З.Справка;
4.3апрос на разъяснение аукционной документации;
5. Анкета участника размещения заказа;

6. Контракт

2. Требования к участникам размещения заказа.
2.1 При размещении заказа путем проведения аукциона устанавливаются следующие требования к участникам размещения заказа:
1) Не соответствие участников размещения заказа требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов;
2) Не проведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица'и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) Не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
4) Отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством РФ и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
5) Отсутствие в предусмотренном настоящим Федеральным законом реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках размещения заказа.
6) При размещении заказа на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, если начальная, (максимальная) цена контракта (цена лота) составляет шестьдесят миллионов рублей и более участник размещения заказа должен выполнить за последние пять дет, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, относящиеся к той же группе, подгруппе или одной из нескольких групп, подгрупп работ, на выполнение которых размещается заказ, в соответствии с номенклатурой товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, стоимость которых составляет не менее чем двадцать процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) на право заключить который проводится аукцион. При этом учитывается стоимость всех выполненных участником размещения заказа (с учетом правоприемственности) работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту одного из объектов капитального строительства.
3. Ограничения на участие в аукционе.
3.1. При рассмотрении заявок на участие в аукционе, участник размещения заказа не
допускается комиссией к участию в аукционе в случае:
1) Не предоставления определенных аукционной документацией документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике размещения заказа или о товарах, о работах, об услугах, соответственно на поставку, выполнение, оказание которых размещается заказ;
2) Не соответствия требованиям, установленным в гл. 2 настоящей документации;
3) невнесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, если требование обеспечения таких заявок указано в извещении о проведении открытого аукциона;
4) Не соответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличие в таких заявках предложения о цене контракта, превышающей начальную (максимальную) цену контракта (цену лота).
3.2. Уполномоченный орган вправе запросить у соответствующих органов и организаций
сведения о проведении ликвидации участника размещения заказа - юридического лица,
подавшего заявку на участие в аукционе, о принятии арбитражным судом решения о признании такого участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства, о приостановлении деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого участника по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, об обжаловании наличия таких задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.
3.3. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником размещения заказа, заказчик, установление факта проведения ликвидации участника размещения заказа юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, факта приостановления деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого участника по начисленным налогам, сборам н иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов такого участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, при условии, что участник размещения заказа не обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством РФ единая конкурсная комиссия по размещению заказов обязана отстранить такого участника от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
4. Инструкция по подготовке и представлению документов для участия в открытом
аукционе.
4.1. Открытый аукцион производится в соответствие с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
4.2. Для участия в аукционе необходимо:
1)Для получения документации об аукционе необходимо представить запрос организатору аукциона (Приложение № 1).
2) Представить организатору аукциона заявку на участие в аукционе (Приложение №2), подготовленную в полном объеме в соответствии с требованиями по ее составу. Заявка, не соответствующая требованиям и условиям, содержащимся в документации об аукционе, комиссией не рассматривается.
3) Качество предлагаемого товара, работ и услуг должно соответствовать нормам и стандартам, утвержденным для их использования в соответствии с техническими требованиями.
4.3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
4.3.1. Для участия в аукционе участник размещения заказа подает заявку на участие в аукционе в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.
4.3.2. Участник размещения заказа подает заявку на участие в аукционе в письменной форме.
4.3.3. Участник размещения заказа вправе подать только одну заявку на участие в отношений каждого предмета аукциона (лота).
4.3.4. Заявка на участие в аукционе должна содержать: сведения и документы об участнике размещения заказа, подавшем такую заявку:
а) сведения на фирменном бланке организации-поставщика, содержащие фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заверенные подписью руководителя печатью организации, Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительстве(для физического лица), номер контактного телефона (Приложение №6);
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев да дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона оригинал или нотариально заверенную копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса оригинал или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий (участие в аукционе) от имени организации-участника.
2) сведения о функциональных характеристиках (потребительских свойствах) и качественных характеристиках товара, подтверждение согласия с начальной ценой контракта, указанной в извещении о проведения аукциона (Приложение №3). Участник размещения заказа, по своему желанию, может представить документы, подтверждающие сведения, отраженные в справке;
3) в случаях, предусмотренных документацией об аукционе (в информационной карте) также копии документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к таким товару, работам, услугам; г
4) копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, предусмотренным п.1 ч.2.1. главы2 документации об аукционе, в случае если законодательством Российской Федерации установлены требования к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов (в том числе копия лицензии на все виды работ, предусмотренные аукционной документацией для выполнения контракта);
5) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в случае, если в аукционной документации содержится указание на требование обеспечения такой заявки;
4.4. Разъяснение положений документации об аукционе:
4.4.1. Любой участник размещения заказа вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, заказчику запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса заказчик обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к заказчику не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
4.4.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу участника размещения заказа такое разъяснение должно быть размещено заказчиком на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания участника размещения заказа, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.
4.4.3. Заказчик, уполномоченный орган, официально опубликовавшие и разместившие на официальном сайте извещение о проведении открытого аукциона, вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 10 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения открытого аукциона опубликовывается и размещается соответственно в течение пяти рабочих и двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого аукциона в порядке, установленном для опубликования и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона, и направляются всем участникам размещения заказа, которым была предоставлена документация об аукционе.
4.4.4. Заказчик, уполномоченный орган по собственной инициативе или в соответствие с запросом участника размещения заказа вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение пяти рабочих дней и в течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения соответственно
опубликовываются в официальном печатном издании и размещаются заказчиком в порядке, установленном для опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или электронными документами всем участникам размещения заказа, которым была предоставлении документация об аукционе. При этом срок подачи заявок иа участие в аукционе должен быть продлен так, чтобы со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее чем пятнадцать дней. Примечание:
- Каждый участник аукциона вправе подать только одну заявку на размещаемый заказ в отношении каждого предмета аукциона (лота), которая не может быть впоследствии изменена.
- Между заказчиком и участником аукциона не производится никаких переговоров в отношении установления цены на заказ.
4.4.5. Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае, если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, заказчик, уполномоченный орган обязаны вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе денежные средства указанному участнику размещения заказа в течение пяти рабочих дней со дня поступления заказчику, в уполномоченный орган уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
5.1. Единая конкурсная комиссия по размещению заказов рассматривает заявки на участие в
аукционе на соответствие требованиям, установленным аукционной документацией, и
соответствие участников размещения заказа требованиям, установленным в соответствии с
аукционной документацией и федеральным законодательством.
Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе указывается в извещении о проведении открытого аукциона, не может превышать 10 (десять) дней со дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
5.2. В случае установления факта подачи одним участником размещения заказа двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же предмета аукциона (лота) при условии, что поданные ранее заявки таким участником не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого участника размещения заказа, поданные в отношении данного лота, не рассматривается и возвращаются такому участнику.
5.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе участника размещения заказа, и о признании участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию в аукционе, а также оформляется протокол рассмотрения заявок. Протокол ведется комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии и заказчиком в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается заказчиком на официальном сайте. Участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе и признанным участниками аукциона, и участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
5.4. В случае, если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, заказчик обязан вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе денежные средства участнику размещения заказа, подавшему заявку на участие в аукционе и не допущенному к участию, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола, указанного в части 5.3. настоящей главы.
5.5. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников размещения заказа, подавших заявки на участие, или о допуске к участию в аукционе и признании участником только одного участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более дота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех участников размещения заказа, подавших заявки на участие в аукционе в отношении этого лота, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе в отношении этого лота. При этом заказчик или уполномоченный орган, если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, обязаны вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе денежные средства участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, в порядке, предусмотренном частью 4 настоящей главы, за исключением участника размещения заказа, признанного участником аукциона. Денежные средства, внесенные в качестве внесения обеспечения заявки на участие в аукционе, возвращаются указанному участнику в течение пяти дней со дня заключения с ним муниципального контракта.
5.6. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один участник размещения заказа, подавший заявку на участие в аукционе, признан участником аукциона, заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола, обязан передать такому участнику аукциона проект контракта прилагаемого к документации об аукционе. При этом муниципальный контракт заключается на условиях предусмотренных документацией об аукционе, и во начальной (максимальной) цене контракта (цене лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона. Такой участник не вправе отказаться от заключения контракта. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на 'участие в аукционе, возвращаются такому участнику в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним контракта. При непредставлении заказчику таким участником аукциона в срок, предусмотренный аукционной документацией, подписанного контракта, а также обеспечения исполнения контракта в случае, если заказчиком было установлено требование обеспечения исполнения контракта, такой участник аукциона признается уклонившимся от заключения муниципального контракта. В случае уклонения* такого участника аукциона от заключения контракта денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, не возвращаются.
6. Порядок проведения аукциона.
6.1. Участники аукциона:
6.1 Л. В аукционе могут участвовать только участники размещения заказа, признанные участниками аукциона. Заказчик обеспечивает участнику аукциона возможность принять непосредственное или через своих представителей участие в аукционе.
6.2. Общий порядок проведения аукциона:
6.2.1. Аукцион проводится путем снижения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» установлен в размере пяти процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона. 6.2.2 Претенденты заявляют о своем желании получить заказ путем поднятия карточки участника аукциона (регистрационный номер участника).
6.2.3. В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене контракта ни один из участников аукциона не заявит о своем намерении предложить более низкую цену контракта, Аукционист, снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены контракта. «Шаг аукциона» может быть снижен неоднократно, но не ниже 0,5 процента начальной цены контракта.
6.2.4. Победителем аукциона будет признано лицо, предложившее наиболее низкую цену Контракта.
6.2.5. Протокол аукциона размещается на официальном сайте заказчиком в течение дня,
следующего после дня подписания указанного протокола, также опубликовывается заказчиком в
официальном печатном издании в течение пяти рабочих дней после дня подписания указанного
протокола.
62.6. В случае, если в аукционе будет участвовать один участник, или в случае, если в связи с отсутствием предложений о цене контракта, предусматривающих более низкую цену контракта, чем начальная (максимальная) цена контракта (цена лота), «шаг аукциона» будет снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (максимальной) цене контракта (цене лота) не поступит ни одно предложения о цене контракта, которое предусматривало бы более низкую цену контракта, аукцион будет признан несостоявшимся.
В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о
признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
6.2.7. Во время проведения аукциона участникам аукциона запрещается: перемешаться по залу; разговаривать и использовать средства связи; вступать в спор с аукционистом и членами комиссия.
6.2.8. Любой участник аукциона имеет право осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.
6.3. Процедуре проведения аукциона
6.3.1. Единая конкурсная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота и явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
6.3.2. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета контракта, начальной (максимальной) цены контракта (лота), "шага аукциона", наименований участников аукциона, которые не явились на аукцион, аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене контракта;

6.3.3. Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) и цены контракта, сниженной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном п.6.2.3. настоящей статьи, поднимает карточки в случае, если он согласен заключить контракт по объявленной цене;
6.3.4. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) и цены контракта, сниженной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену контракта, сниженную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном п.6.2.3 настоящей статье, и "шаг аукциона", в соответствии с которым снижается цена;
6.3.5. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления
аукционистом цены контракта ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае
аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее
предложения о цене контракта, номер карточки и наименование победителя аукциона и
участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене контракта.
7. Заключение контракта.
7.1. В случае, если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил заказчику подписанный контракт, а также обеспечение исполнения контракта в случае, если заказчиком было установлено требование обеспечения исполнения контракта, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее
предложение о цене контракта, признается уклонившимся от заключения контракта.
7.2.Контракт может быть заключен не ранее чем через десять дней, но не позднее чем через 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона, а при проведении закрытого аукциона со дня подписания протокола аукциона.
7.3. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения муниципального контракта, заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта, либо заключить муниципальный контракт с участником аукциона который сделал предпоследнее предложение о цене контракта. Заказчик также вправе
заключить контракт с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта при отказе от заключения контракта с победителем аукциона в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона №94 ФЗ от 21 июля 2005 года. При этом заключение муниципального контракта для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, с которым заключается контракт в случае уклонения победителя аукциона от заключения контракта, денежные средства, внесенные ими в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, не возвращаются. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, от заключения контракта заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении такого участника аукциона заключить контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта, или принять решение о признании аукциона несостоявшимся. В случае, если заказчик отказался в соответствии с частью 3 статьи 9 настоящего Федерального закона №94-ФЗ от 21 июля 2005 года от заключения контракта с победителем аукциона и с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, аукцион признается несостоявшимся.
7.4. Контракт заключается на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона, либо в случае заключения муниципального контракта с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, по цене, предложенной таким участником. В случае, если в извещении о проведении открытого аукциона предусмотрены преимущества для учреждений, предприятий уголовно-исполнительной системы и (или) организаций инвалидов и победителем аукциона признано такое учреждение, предприятие или такая организация, муниципальный контракт по требованию указанных участников аукциона заключается по цене, предложенной указанными участниками аукциона, а учетом преимущества в отношении цены контракта, но не выше начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона. В случае, если контракт заключается с физическим лицом, заказчик, если иное не предусмотрено документацией об аукционе, уменьшает цену контракта, предложенную таким лицом, на размер налоговых платежей, связанных с оплатой такого контракта, за исключением индивидуальных предпринимателей и иных лиц, занимающихся частной практикой.
7.5. В случае, если заказчиком, было установлено требование обеспечения исполнения контракта, контракт заключается только после предоставления победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается контракт в случае уклонения победителя аукциона от заключения контракта, безотзывной банковской гарантии, страхования ответственности по контракту или передачи заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения контракта, указанном в извещении о проведении открытого аукциона. Способ обеспечения исполнения обязательства из перечисленных в настоящей части способов определяется таким участником аукциона, самостоятельно. Если победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается контракт, является бюджетное учреждение и заказчиком было установлено требование обеспечения исполнения контракта, предоставление обеспечения исполнения контракта не требуется.
7.6. В случае, если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, возвращаются победителю аукциона в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним муниципального контракта. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, возвращаются участнику аукциона, с которым заключается контракт в случае уклонения победителя аукциона от заключения контракта, в течение пяти рабочих дней со дня заключения муниципального контракта с победителем аукциона или с таким участником аукциона.



















Бланк предприятия Приложение № 1
к аукционной документации
Председателю единой конкурсной комиссии
№
» 200___г.
Запрос на предоставление аукционной документации. Прошу Вас

предоставить._______________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
наименование организации, почтовый адрес
комплект аукционной документации для участия в открытом аукционе на Выполнение работ по проектно-изыскательским работам Административного здания культурного центра г.Брянск, ул. Урицкого.
Этим письмом подтверждаю доверенность на получение комплекта аукционной документации, представление заявки на участие в аукционе.
С уважением,
подпись, расшифровка подписи
МП



Приложение №2 к аукционной документации
Бланк предприятия
Заявка на участие в аукционе « » 200_ г.
1. В соответствии с условиями проведения аукциона на Выполнение работ по проектно-изыскательским работам Административного здания культурного центра г.Брянск, ул. Урицкого. направляем Вам заявку на участие в аукционе.
2. Предлагаем осуществить выполнение работ, согласно требованиям аукционной
документации.
Нам известно, что цена контракта будет определена в результате аукциона.
С начальной (максимальной) ценой контракта (ценой лотов) ознакомлены.

3. В случае, если мы будем признаны победителем аукциона, либо мы окажемся участником, предложившим предпоследнее предложение о цене контракта, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения контракта, принимаем на себя обязательство в срок указанный в извещении о проведении аукциона заключить муниципальный контракт с заказчиком на условиях, изложенных в извещении о проведении аукциона.
4. Нам известно, что в случае отказа от заключения муниципального контракта на условиях, изложенных в извещении о проведении аукциона, мы утрачиваем право на заключение указанного контракта.
5. Настоящая заявка имеет силу договора и действует до момента заключения муниципального контракта.
Руководитель организации- поставщика
МП.

Бланк предприятия
Приложение №3
к аукционной документации
_____________________________
(дата)

СПРАВКА
Настоящей справкой сообщаем, что
__________________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, либо индивидуального предпринимателя)
- зарегистрировано в установленном порядке
- не находится в процессе ликвидации;
- не признано (не признан) несостоятельным (банкротом); г
- исполняет обязательства по уплате налогов и обязательных платежей в бюджеты и внебюджетные фонды всех уровней, задолженность по которым за прошедший календарный год не превышает 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
-на имущество . ___________________________________
(наименование юридического лица* либо индивидуального предпринимателя) не наложен арест,
и его экономическая деятельность не приостановлена;
- не включены в реестр недобросовестных поставщиков.
Мы осведомлены о том, что в случае предоставления нами недостоверных сведений по указанным выше требованиям аукционной документации, мы будем отстранены единой конкурсной комиссией от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
Комиссии по размещению заказов настоящим документом предоставляется право обращения в соответствующие органы власти с целью проверки достоверности указанных выше сведений.
Руководитель предприятия (индивидуальный предприниматель) Подпись
Ф.И.О.
Главный бухгалтер Подпись
Ф.И.О. ;
Печать

Бланк предприятия

Приложение № 4 к аукционной документации

Председателю единой конкурсной комиссии

«__»_________200___ г.


Запрос на разъяснение аукционной документации
Прошу Вас разъяснить следующие положения аукционной документации:

№ п/п Раздел аукционной документации Ссылка на пункт
аукционной
документации,
положения, который
следует разъяснить Содержание запроса
на разъяснение
положений
аукционной
документации






Ответ на запрос прощу направить по адресу:
________________________________________________________________________________
почтовый, электронный адрес организации, направившей запрос
_______________________________________________________________________________
подпись, расшифровка подписи
Руководитель организации

Бланк предприятия
Приложение №6 к аукционной документации
Анкета участника размещения заказа

1 Наименование организации (ФИО физического лица)
2 Организационно-правовая форма
3 Учредители *-
4 Сведения о регистрации (дата, место и орган регистрации)
5 ИНН/КПП -
б Адрес почтовый
7 Контактный телефакс
8 Банковские реквизиты
9 Сведения о руководителе
10 Виды работ, на которые имеется лицензия

Руководитель предприятия (индивидуальный предприниматель)
________________________________________________________________________________________
Ф.И.О. подпись
МП.

Контракт №____
на выполнение проектно-изыскательских работ на строительство Административного здания культурного центра г. Брянск, ул. Урицкого .

г.Брянск «___» ________2009 г.

Заказчик – ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и______________________ ______________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма и полное наименование юридического лица)
действующий на основании лицензии на право _____________________________________ №__________ серии _______ от «____»___________ _______ года, выданной _____________________________________________________________________________,
(наименование государственного органа, выдавшего лицензию)
в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, на основании решения Конкурсной комиссии Заказчика (протокол № ________ от «____» __________200__ г.), заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта
1.1. Основанием для заключения настоящего контракта является протокол Конкурсной комиссии Заказчика.
1.2. Согласно настоящему контракту Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика проектные работы в здании ___________________, расположенном по адресу: _____________________________________, в дальнейшем именуемого «Объект», а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену Контракта.
1.3. Перечень, состав, объем и виды проектных работ, являющихся предметом настоящего Контракта, определяется в Техническом Задании Заказчика – Приложении №1 к настоящему контракту, а также в смете – Приложении №2 к настоящему контракту.

2. Обязанности Сторон
2.1. Во исполнение предмета настоящего Контракта Подрядчик обязуется:
1) осуществлять работы, являющиеся предметом настоящего Контракта собственными силами без привлечения субподрядных организаций, в сроки и в соответствии с условиями настоящего Контракта, Технического задания (Приложением №1), Сметы (Приложением №2).
2) обеспечить выполнение проектных работ, являющихся предметом настоящего Контракта, соответствующих требованиям, предусмотренным в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах;
3) составить смету о стоимости работ, являющихся предметом настоящего Контракта;
4) обеспечить выполнение проектных работ материалами, соответствующими требованиям технических регламентов и иных государственных стандартов;
5) исполнять полученные в ходе проектирования указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Контракта и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
6) устранять дефекты, выявленные в период гарантийного срока, который составляет _____________________________________________________________________________
месяцев со дня подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.
2.2. Во исполнение предмета настоящего Контракта Заказчик обязуется:
1) своевременно предоставить для проведения работ документацию, обеспечивающую своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок;
2) в двухдневный срок с момента подписания настоящего Контракта представить Подрядчику Техническое задание, определяющее объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования;
3) при подписании настоящего Контракта утвердить смету Подрядчика, составленную в соответствии с подп.3 п.2.1. настоящего Контракта;
4) выполнять обязательства по расчетам с Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Контракта.
5) Заказчик оставляет за собой право при исполнении Контракта в одностороннем порядке:
- изменить объем всех предусмотренных Контрактом работ не более чем на десять процентов такого объема в случае выявления потребности в дополнительных работах, не предусмотренных Контрактом, но связанных с работами, предусмотренными Контрактом,
или
- при прекращении потребности в предусмотренной Контрактом части работ.
При этом по согласованию с Подрядчиком Заказчик вправе изменить цену Контракта пропорционально объему указанных дополнительных работ или объему указанной части работ, но не более чем на десять процентов такой цены.

3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Стоимость поручаемых Подрядчику по настоящему контракту работ согласно Протоколу Конкурсной комиссии Заказчика на дату заключения настоящего Контракта в текущих ценах составляет ________________ руб. (_______________________________________________________________________) руб., в том числе НДС 18 % - ________________руб. ( _____________________ руб.) (в дальнейшем именуемая «цена Контракта»).
3.2. Источником финансирования выполненных проектных работ является _______________________________________________________________________________.
3.3. Данным контрактом предусматривается выплата аванса в размере 30 % от цены Контракта.
3.4. В соответствии с п.6 ст.9 Федерального Закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ в ходе исполнения контракта цена контракта по согласованию с поставщиком может быть изменена не более, чем на десять процентов, при изменении объемов поставляемых услуг или при возникновении необходимости в услугах, не предусмотренных контрактом, но связанных с его исполнением.
3.4. Оплата Подрядчиком услуг, оказываемых для него Заказчиком в соответствии с подп.4 п.2.2 настоящего Контракта, производится в пятидневный срок с момента подписания акта об оказании услуг.

4. Сроки выполнения работ, порядок сдачи и приемка работ
4.1. Сроки (виды, этапы) проектных работ, являющихся предметом настоящего контракта, определены в Календарном плане работ (Приложении №3).
4.1.1. Срок начала выполнения Подрядчиком работ, являющихся предметом настоящего Контракта, - ___________________ 200_ г.
4.1.2 Срок сдачи Подрядчиком Заказчику результата работ, являющихся предметом настоящего Контракта, - ___________200_г.
4.2. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче выполненных по настоящему контракту работ, обязан немедленно приступить к их приемке.
4.3 Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет. При этом Заказчик вправе привлечь для приемки выполненных работ организации, уполномоченные осуществлять приемку работ, отнесенных в установленном действующим законодательством порядке к оборонному заказу.
4.4. Заказчик обязан в течение 3-х рабочих дней принять выполненные проектные работы и подписать акт сдачи-приемки выполненных работ или представить Подрядчику письменный мотивированный отказ от приемки работ.
4.5. Сдача видов (этапов), а также результата работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком осуществляется уполномоченными в порядке и в соответствии с п.п.4.3, 6.1 настоящего Контракта лицами Заказчика и Подрядчика, оформляется актом, подписанным представителями Сторон. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой Стороной.
4.6. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем контракте цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

5. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий настоящего Контракта Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Контрактом.
5.2. Споры между Сторонами по поводу неисполнения (ненадлежащего исполнения) условий настоящего Контракта разрешаются путем переговоров, а при недостижении соглашения – в Арбитражном Суде Брянской области после соблюдения сторонами досудебного (претензионного) порядка урегулирования споров, при этом срок рассмотрения предъявленных претензий - 20 дней с момента их предъявления.
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на неисполнение настоящего Контракта.

6. Прочие условия
6.1. Заказчик и Подрядчик обязуются путем обмена письмами назначить уполномоченных представителей, имеющих право действовать от их имени в соответствии с п.4.5, 4.3.настоящего Контракта.
6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим контрактом, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Все условия настоящего Контракта являются существенными.

7. Изменение и расторжение Контракта
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему контракту считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
Изменения перечня, состава, объема и видов работ, являющихся предметом настоящего Контракта возможны по соглашению сторон и оформляются дополнительными соглашениями, подписываемыми уполномоченными на то лицами.
7.2. Об изменении адресов и банковских реквизитов Стороны извещают друг друга в двухдневный срок с момента их изменения. При несоблюдении этого условия обязательства другой стороны по настоящему контракту, связанные с перепиской и расчетами по настоящему государственному контракту, считаются исполненными надлежащим образом.
7.3. Расторжение Контракта допускается по соглашению сторон.
7.4. По требованию Заказчика Контракт может быть расторгнут в судебном порядке при существенном нарушении Контракта Подрядчиком, а также в следующих случаях:
- задержки Подрядчиком начала выполнения работ более чем на 10 рабочих дней по вине Подрядчика;
- задержки Подрядчиком хода выполнения работ по его вине, когда срок окончания работ, установленный в Контракте, увеличивается более чем на 30 дней;
- нарушения Подрядчиком условий Контракта, ведущих к снижению качества работ, предусмотренных проектом и СНиП;
- аннулирования или истечения срока действия лицензии на выполнение работ по Контракту, либо других ограничений, налагаемых государственными органами, в рамках действующего законодательства, лишающие Подрядчика права на производство работ;
- при отсутствии целевого финансирования.
7.5. Требование о расторжении Контракта может быть заявлено Заказчиком в суд только после получения отказа Подрядчика на предложение изменить или расторгнуть Контракт, либо неполучении ответа в 30-дневный срок.
7.6. По требованию Подрядчика Контракт может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством.
7.7. При уменьшении соответствующими государственными органами или органами местного самоуправления в установленном порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования проектных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а если необходимо, и другие условия выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от Заказчика возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ.
7.8. При досрочном расторжении Контракта незавершенный работами объект передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных им работ.

8. Приостановление исполнения обязательств.
8.1. Заказчик вправе приостановить исполнение обязательств по Контракту в следующих случаях:
- задержки или отсутствия целевого финансирования;
- невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств Подрядчиком;
-наступления иных обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств Заказчика.
8.2. Подрядчик не вправе приостанавливать исполнение обязательств по Контракту, за исключением случаев, специально оговоренных Сторонами.

9. Срок действия Контракта
9.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до выполнения обязательств обеими сторонами по настоящему контракту в полном объеме.
9.2. Настоящий контракт составлен в двух экземплярах: один экземпляр – для Заказчика, один – для Подрядчика.
9.3. Приложениями к настоящему контракту и неотъемлемой его частью являются:
№ 1. Протокол согласования цены
№ 2. Календарный график работ
№ 3. Задание на проектирование

10. Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Заказчик:

Подрядчик:
11. Подписи сторон:

Заказчик:
__________________________ /_________________/
М.П.
Подрядчик:
__________________________ /_________________/
М.П.


Приложение № 1
к контракту №
от « » 200_ г.






ПРОТОКОЛ СОГЛАШЕНИЯ О ЦЕНЕ КОНТРАКТА
на выполнение работ
по ________________________________________
Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика - .и Подрядчика -
___________________________________________________________________________удостоверяем, что сторонами достигнуто соглашение о величине цены Контракта на Выполнение работ по строительству Административного здания культурного центра г.Брянск, улУрицкого,
Цена контракта определена по результатам открытого аукциона и составляет
___________________ ,
В том числе НДС
Стоимость работ по настоящему Контракту является твердой.

Заказчик

Подрядчик


Приложение № 2
к контрасту №_
от « » 200_г.
КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОБЪЕКТУ:
Местонахождение:,_______________________________________________________________________

№ Наименование этапа *
Период выполнения
1 этап
2 этап
Зэтап
4 этап
5 этап




Заказчик: Подрядчик:



Приложение № 3
к контрасту №_
от « » 200_г.


Утверждаю: Соласовано:
_________________ _____________________
Отдел строительства _____________________
и проектирования _____________________
«ОР АВНЕР» _____________________
«__»______200__г. _____________________

Задание на проектирование.
Выполнение проектно-изыскательских работ еврейского культурного центра в г. Брянске по улице Урицкого №27
№ п/п Перечень данных и требований Данные и требования
1. Наименование заказчика;
2. Наименование строительства Еврейский культурный центр «ОР АВНЕР" в г. Брянске
3. Адрес строительства г. Брянск ул. Урицкого дои №27
4. Год строительства 2010-2012 г.
5. Вид строительства: Новое выполнение проектно-изыскательских работ .
6. Способ строительства Подрядный.
7. Очередность строительства Одна очередь
8. Стоимость строительства
9. Наименование разработки проектной документации Еврейский культурный центр с общеобразовательной школой на 90 учеников.
10. Стадийность проектирования 2 стадии:
1.Эскизный проект.
2. Техно- рабочий проект.
11. Требования к объему проектной документации А. Эскизный проект выдается заказчику с пояснительной запиской по принятым основным решениям. В его графической части должны присутствовать планы всех этажей, фасады, разрезы и генплан объекта.
Б. Техно-рабочий проект выдается заказчику всеми частями проекта с необходимыми согласованиями, если имеются отступления от действующих норм.
12. Требования заказчика к проектной документации А. В документации объемно планировочных решений должна учитываться проработанная концепция, проектной группой «ОР АВНЕР»см. приложение №1 к данному заданию.
Б. Техно- экономические показатели планировочных
решений не должны превышать указанных в
приложении №2.



Приложение № 1
к заданию на проектирование

Пояснительная записка
к предлагаемой концепции строительства
еврейского культурного центра в г. Брянске по ул. Урицкого,27
1. Общая характеристика площадки.
1.1. Площадка под выполнение проектно-изыскательских работ центра представляет из себя вытянутый прямоугольник с максимальными размерами в длину и ширину соответственно 43x16 м. Вдоль длинных сторон, по обе стороны, размещаются огороды соседних участков. Со стороны улицы Урицкого находятся 2 жилых дома №25 и№29 с разрывом 27 м. С ЮВ стороны,
участок граничит с промпредприятием. Въезд на территорию возможен только со стороны ул. Урицкого. Рельеф участка спокойный с незначительным уклоном в сторону огорода дома №25. На площадке находятся два жилых деревянных строения, подлежащих сносу.
1.2.Вдоль улицы Урицкого проходят городские сети: водопровода, канализации, газа, электроснабжения.
2. Предварительные условия влияющие на выбор оптимального планировочного решения концепции.
2.1 По генеральному плану застройки, здание центра, должно принять форму вытянутого прямоугольника с максимальным использованием ширины и длинны участка без въезда на территорию автотранспорта.
2.2 В здании необходимо разместить, не связанных между собой функциональной зависимостью, 3 объекта: синагогу, школу и культурный центр.
2.3 Осевая ориентация шла синагоги должна быть в сторону г. Иерусалима, что соответствует ориентации ЮЗ- 6°относительно направления СЮ.
2.4 Размещение школы не должно быть выше 3-го этажа.
2.5 Все 3 объекта должны обеспечиваться питанием собственной столовой с кухней работающей на сырье с видом теплового оборудования -электричество.
2.6 Для доставки продуктов в столовую, а также использования второй лестницы в качестве эвакуационного выхода людей, из здания, необходимо сквозной наружный проход вдоль здания до ул. Урицкого.
2.7 В виду того .что жилой дом №29 имеет окна в сторону двора центра, необходимо учитывать санитарный разрыв между зданием центра и существующим жилым домом, как объект влияющий на затенение окон жилых помещений.
3. Принципиальное решение концепции-
3.1. Реальная площадь под застройку новым зданием, составляет 460-470 м2. Необходимая площадь культурного центра может находиться в пределах 1800-2000 м2 из чего следует оптимальная этажность здания не более 5 этажей с подвалом.
3.2. Принимая во внимание размещение школы не выше 3-го, этажа концепцией предлагается следующие поэтажное размещение объектов:
На 1 этаже: вестибюльная группа помещений с синагогой.
На 2 этаже: административная часть школы с библиотекой.
На 3 этаже: классы школы с рекреацией.
На 4 этаже: помещения руководства общиной.
В цокольном этаже: столовая на 48 пос. мест с кухней на сырье.

В подвальном этаже: технические помещения, миква для женщин,
тренажерный зал и складские помещения кухни.

3.3. Необходимость организации прохода шириной не менее 1,5 м. вдоль
наружной стены, к улице Урицкого, требует поднятие уровня пола 1-го этажа
на 2-2,5 метра относительно тротуара. Концепцией предлагается следующие
решение:
А. Вестибюльная группа помещений (гардероб, лестницы, холл перед входом в зал синагоги) выполняется в 2-х уровнях. Один уровень пола с отм. 0,00 планируется приподнять относительно отметки тротуара на 1,2м. второй уровень с отм. 0,00 до отм. 1,5 м. предназначеный для холла и непосредственно для молельного зала. *
Такое решение дает возможность цокольный этаж сделать освещенным естественным светом через окна и его незначительное углубление по отношению к отметке двора делает цокольный этаж первым, относительно его дворовой части.
Б. Молитвенный зал для мужчин и женщин предлагается без устройства
балкона. В виду малого количества молящихся женщин, не более 34 человека, предлагается для них сделать приподнятый подиум высотой 1,05 м. относительно пола основного молитвенного зала. Подиум ограждается остекленным барьером, высота которого, составляет 1,2 м. вход на этот подиум выполняется из холла отдельным лестничным маршем. ^
В. Молитвенный зал, с учетом ориентации его центральной оси на ЮЗ -6°, решается овальной формой всех стен, но в габаритах максимальной ширины здания. Высота зала синагоги соответствует двум этажам, что составляет 6,6 м.
3.4. Столовая планируется на 48 пос. мест в зале, работающая на сырье. Обеденный зал обслуживается линией раздачи обедов, которая зонирует кухню и зал своим оборудованием. В зале предусматривается возможность кормления обедами малоимущих прихожан, для чего предусматривается
отдельная площадь зала на 16 пос. мест. Для кормления школьников горячими обедами потребуется определенное время дня, при котором доступ людей, не имеющих отношение к школе, в обеденный зал будет прекращен.
3.5. Кухонный блок помещений и складов планируется в полном наборе, как для столовой на 50 пос. мест, что вынуждает использование части подвальных помещений для размещения холодильных сборных шкафов с агрегатами, кладовых и др. необходимых помещений для работы кухни.
3.6. Школьное образование детей осуществляется на 2-м и 3-м этаже. Предлагается концепцией весь комплекс необходимых помещений для учащихся с 1-го по 11 класс. В каждом классе планируется размещение не более 8 учеников. Вход в школу принят с общего вестибюля по центральной лестнице. Гардероб центра и гардероб для учащихся общий, но с обслуживающим гардеробщиком.
3.7. На 4-м этаже предусматривается 2 блока помещений для приезжих гостей гостиничного типа. Вход в эти помещения принят из общего коридора административной части центра. Такое решение основано на отсутствии возможности в выполнении дополнительно изолированной лестницы отдельно для приезжих гостей, а также редкого приема раввином таких гостей. При отсутствии приезжих, эти помещения могут использоваться волонтерами в общественной работе.
3.8. В подвальном этаже планируется размещение миквы для женщин на одну ванную и тренажерный зал на 10 разных по назначению снарядов.
4. Вопросы которые не решены в концепции, но требуют обязательного решения при разработке реального проекта.
4.1. В генеральном плане застройки территории не решен вопрос подъезда пожарных машин с одной из продольных сторон здания. Такой подъезд необходимо сделать за счет соседнего огорода с одной, или с другой стороны. Если подъезд решать за счет собственной территории, то ширину здания придется уменьшить не менее чем на бм., что под сомнение ставит возможность строительства такого объема.
4.2. Для школьного образования требуется физкультурно-игровые площадки. Этот вопрос может решиться двумя путями. Либо центру выделяется небольшая площадка за счет соседних огородов, либо отдел образования и санитарная служба города соглашается организовать такую площадку на кровле с высоким сетчатым ограждением для безопасности детей.
4.3. Подвальная часть здания оборудована сантехприборами. Уровень канализационной сети по ул. Урицкого выше пола подвала. В проекте потребуется площадь и место для станции перекачки стоков с плавающим насосом.
4.4. По нормам общественных зданий требуется устройство двух пассажирских лифтов, в концепции предлагается один лифт. Такое решение требует согласование с органами гостехнадзора. Обоснованием может служить малая численность людей в центре.
4.5. Не решен вопрос теплоснабжения объекта. Решение вопроса возможно найти в соседнем предприятии, если городские тепловые сети отсутствуют. Так как на отведенном участке площади для собственной котельной нет, то возможен вариант такого решения путем строительства ее на кровле здания.
Начальник строительного отдела
-ОРАВНЕР"
Ядидия Хасин.

















Приложение 2




Технико-экономические показатели.


№ п/п Наименование показателя Ед. изм. Количество Примечания
1. Площадь участка м2 688
2. Площадь застройки м2 605,6
3. Объем здания
в т.ч. подвальная часть м3 11,125.3
2180
4. Общая площадь
в т.ч подвальных помещений м2 2084.9
377.2 Надземной и поземной части
5. Коэффициент плотности застройки % 90 К=(605.6/688)х100%
6. Коэффициент отношения вспомогательной площадки К1 0,18
7. Коэффициент отношения объема здания к общей площади К2 5,34















Приложение №3

Перечень набора помещений еврейского культурного центра


№
п/п
Перечень помещений Ориентировочная
Площадь
В м2 Возможное
Количество посетителей
1 2 3 4
1 Вестибюльная группа с холлом перед залом синагоги с гардеробом 140-150 До 200 чел.
2 Зал синагоги Мужская часть 130-140 До 100 чел.
•


Женская часть До 50 До 35 чел.
3 Столовая закрытого типа, работающая
на сырье, с тепловым оборудованием на
электричестве. Кол-во пос. мест в зале
до 50 в т.ч. для малоимущих
посетителей 16 мест. До 110
50
4 Миква для женщин на 1 ванную в
составе, ожидальня, маникюрная,
техническое приготовление воды,
помещение миквы, санузел с ванной. До 50 5
5 Тренажерный оздоровительный зал на 10 снарядов разного назначения с гардеробными помещениями для женщин и мужчин. До 100 До15
Итого: 600
Школа
6 Кабинет директора 16-18 До 10
7 Секретарь 8-10 До 3
8 Кабинет завуча 12-18 До 5
9 Учительская До 30 До 15
10 Классы для занятий с 1-го по 11-ый До 18x11=198 До 10
11 Кабинет химии До18 До 10
12 Кабинет физики До 18 До 10
13 Кабинет биологии До 14 До 6
14 Кабинет иностранных языков До 16 До 10
15 Методический кабинет До 12 3
16 Рекреация До 90 До 100

17 Библиотека До 60 До 15
500
Примечание:
1. Количество учащихся в классе не более 8 человек.
2. В площадь библиотеки входит площадь книжного фонда, каталога,
выдача книг, читального зала с компьютерным блоком на 3 компьютерных места.
3. Для учеников 1-го класса предусмотреть место для игр и спальное
помещение.
4. Гардероб для учащихся объединить с гардеробом центра.
Общественно- культурный центр.
18 2 класса для занятий посетителей центра До 27 каждый До20
19 Кабинет раввина До 18 До 5
20 Кабинет председателя общины До 22 До 10
21 Кабинет бухгалтера До 22 До 5
22 Архив До 10 1
23 Секретариат центра До 20 До 10
24 Комната заседаний До 30 До 15
25 Кабинет врача До 18 До 3
26 Помещения "ХЕСЕД" До 22 До 10
Итого: 189
Готель на 2 номера
27 Жилая комната До 15 1
28 Ванная комната До7 1
29 Прихожая со встроенными шкафами До5 1
Итого: 27
Всего по перечню 1318
вспомогательные помещения 25% от общей плошали 329
Помещения инженерного обслуживания 120
Прочие служебные помещения 100
Предполагаемая общая площадь составит 1867


В. Перечень помещений и их ориентировочная площадь указана в приложении №3.
Г.Ориентация оси зала синагоги по отношению к направлению Ю - С должен составлять 6 град., что соответствует важности, молится в сторону Иерусалима.
Д. В случае принятия планировочных решений отличных от принятых в концепции, проектная организация должна согласовать эти изменения с «ОРАВНЕР"»
Ответственный представитель заказчика:
(ФИО)
Адрес;

ПРИЛОЖЕНИЕ к конкурсной документации

СМЕТА №1
на проектные работы

Наименование вида работ Выполнение проектно-изыскательских работ на строительство административного здания культурного центра в г. Брянске по улице Урицкого №27

Наименование проектной организации ООО «Горстройсервис»
Наименование организации- заказчика «ОР АВНЕР»

№

п/п
Характеристика пре 		Образовательный проект СТАРС
Все права защищены
БРЯНСКАЯ ИУДЕЙСКАЯ ОБЩИНА		 Адрес общины (офис раввина и детский сад): г. Брянск, ул. Луначарского д. 41-а
Тел. (4832)64-55-15
Адрес школы:
Ул. Ленинградская д. 24 (на территории 52 школы)
Тел. (4832)68-89-38, (4832)68-89-39